ΧΑΛΑΝΔΡΙ Αγία Αννα, γραφείο 216 τ.μ., 2ου, προσόψεως, κατασκευή '98, ενεργ. κλ. Γ, ζώνη οικιστική, αποθήκη, πάρκιν πιλοτής 3 θέσεων, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμός, Στην καρδιά του Χαλανδρίου, σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Σίδερα Χαλανδρίου, προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό γραφείο επιφάνειας 216 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας μεικτής χρήσης, κατασκευής 1998. Το γραφείο χωρίζεται σε δύο τμήματα, προσφέροντας μια ευέλικτη διάταξη για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Το πρώτο τμήμα περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, δύο γραφεία και λογιστήριο, ενώ το δεύτερο διαθέτει δύο χώρους πλακισμένους με πλακάκια, από τους οποίους ο ένας είναι ακτινομονομένος. Εξοπλισμένο με 3 recovery rooms, πλυντικό χώρο, και άδεια για επαγγελματική χρήση, το γραφείο είναι ιδανικό για ιατρική πρακτική. Ο εξαιρετικά λειτουργικός χώρος περιλαμβάνει ανέσεις όπως καλοριφέρ 2 ζωνών, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, 4 WC (ένα για ΑΜΕΑ και ένα με ντουζιέρα), μεγάλο ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα, σύστημα εξαερισμού, συναγερμό, πυρανίχνευση-πυρόσβεση, τηλεφωνικό κέντρο, δίκτυο Wi-Fi και εγκατάσταση ήχου. Οι βεράντες 90 τ.μ. προσθέτουν χώρο για χαλάρωση και συνεδριάσεις. Η κατοικία διαθέτει 2 πόρτες εισόδου ασφαλείας, 3 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, σύστημα αερίων, αποθήκη αερίων και ένα επιπλέον γραφείο. Η ενεργειακή κλάση βρίσκεται σε διαδικασία υπαγωγής. Με θέα και πρόσβαση από άσφαλτο, το γραφείο είναι ένα αξιόλογο ακίνητο που ανταποκρίνεται σε όλες τις ανάγκες ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος. , Ρεύμα: Τριφασικό, Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, κωδικός ακινήτου: 8838, www.cityproperties.gr, τιμή 500.000€ (ID: 8838). CITY PROPERTIES